Categoría y modelo
Identifica el producto exacto o el tipo de inmueble. Una versión, capacidad o uso diferente cambia la comparación.
Cómo funciona Alquora
Menos intuición.
Más criterio.
De lo que quieres alquilar a una referencia que puedas entender. Describe, revisa y calcula; después, decide con los datos sobre la mesa.
Productos e inmuebles Una referencia, no una promesa
Revisión editorial:
Alquiler orientativo
1.250 € / mesRango orientativo1.000 – 1.500 € / mes
- Fianza sugerida
- 1.250 €
El alquiler y la fianza son conceptos distintos. Estas cifras explican el formato; no valoran ninguna vivienda.
01 / Del dato a la referencia
Tres pasos.
Sin complicarlo.
Cuanto mejor describes lo que alquilas, más útil será la referencia que puedas contrastar.
- 01
Describe lo que quieres alquilar
Empieza por el producto y su modelo, o por la dirección del inmueble. Elige la categoría que mejor describa lo que vas a entregar.
Una cámara con objetivo no es lo mismo que un cuerpo solo. Una vivienda no se compara con un garaje.
Encontrar mi categoría - 02
Revisa y completa los datos
Comprueba el estado, el valor actual y los accesorios del producto. En un inmueble, revisa la unidad, la superficie y sus características.
Los datos detectados son un punto de partida. Corrige lo que no corresponda a tu unidad antes de calcular.
Consultar un inmueble - 03
Interpreta tu referencia
Lee el precio orientativo y su rango para el periodo indicado. Distingue la fianza del alquiler y contrasta el resultado con ofertas equivalentes.
Decide con contexto: misma categoría, zona, duración, estado y condiciones de entrega.
Entender el resultado
02 / Lo que conviene revisar
Los detalles
cambian la referencia.
Alquora presenta la estimación del motor de Gettuss. Antes de solicitarla, comprueba que estos datos representan tu caso.
Valor actual
En productos, distingue lo que pagaste de lo que vale hoy. El año y la depreciación ayudan a situar esa referencia.
Estado y equipamiento
Revisa el estado real y qué se incluye: baterías, cargadores, mandos, objetivos o, en vivienda, mobiliario y extras.
Ubicación
En inmuebles, ciudad, barrio y superficie son esenciales. Compara zonas y características equivalentes.
Periodo de alquiler
Día, semana y mes no son intercambiables. Comprueba siempre la unidad del importe que estás leyendo.
Condiciones y riesgo
Entrega, devolución, posibles daños y accesorios deben quedar claros. La fianza se interpreta aparte del precio.
Si es un producto
Valora lo que entregas,
no solo el nombre.
En una cámara, concreta cuerpo, objetivo, baterías y estado. En un móvil o portátil, revisa la versión y capacidad. Compara siempre el mismo conjunto.
Ver la guía de cámarasFoto: Henry Söderlund · Wikimedia Commons · CC BY 2.0 · Tamaño reducido
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Si es un inmueble
Empieza por la unidad.
Después, por la zona.
Una misma dirección puede tener varias viviendas. Selecciona la planta y puerta, revisa los metros y completa habitaciones, baños, estado y extras.
Revisar datos en CatastroLos datos catastrales describen el inmueble. No sustituyen la revisión de su estado actual.
03 / Después de calcular
Un rango para situarte.
El criterio lo pones tú.
El precio orientativo es el comienzo de una comparación, no el final de la decisión.
Parte baja
Puede tener sentido si priorizas encontrar interesados. Antes, comprueba que los costes y las condiciones te encajan.
Referencia central
Es un punto de partida, no una cifra garantizada. Revisa que los datos utilizados describen lo que vas a alquilar.
Parte alta
Necesita argumentos comparables: mejor estado, un kit más completo o características que otras ofertas no incluyen.
Cada periodo tiene su contexto
Día, semana y mes.
Compara la misma duración.
En productos, mira el coste del periodo completo. En inmuebles, la calculadora muestra la referencia mensual.
| Periodo | Uso habitual | Qué comparar |
|---|---|---|
| Por día | Una sesión, un evento o un trabajo puntual. | La misma jornada, kit y condiciones de recogida y devolución. |
| Por semana | Un proyecto corto o varios días de uso. | El coste del periodo completo, no solo una tarifa diaria aislada. |
| Por mes | Uso prolongado o la referencia de un inmueble. | La cuota, los gastos incluidos y las condiciones de ese mes. |
Antes de publicar
Una buena referencia.
Un anuncio mejor.
El cálculo no publica ni reserva por ti. Te ayuda a preparar una decisión y unas condiciones más claras.
Preparar un alquiler entre particulares- Describe la unidad y todo lo que incluyes.
- Prepara fotos claras de su estado real.
- Comprueba ofertas del mismo periodo y zona.
- Separa alquiler, fianza y posibles gastos.
- Acuerda entrega, devolución y responsabilidades.
- Revisa el precio si cambian los datos o las condiciones.
Conceptos y método
Cada cifra.
Su significado.
Seis lecturas para separar referencia, coste, garantía y resultado. Los ejemplos son ficticios, no precios calculados ni ofertas.
Precio orientativo de alquiler
Entiende el precio orientativo y el rango de alquiler: qué datos revisar, cómo contrastar comparables y por qué no son una tarifa garantizada.
Entender el conceptoFianza en el alquiler de objetos
Distingue fianza, tarifa y seguro al alquilar objetos. Aprende qué acordar sobre inventario, devolución, daños y retenciones sin porcentajes universales.
Entender el conceptoRentabilidad mensual del alquiler
Diferencia ingresos, margen y rentabilidad mensual. Revisa ocupación, costes e inversión con un ejemplo ficticio y sin promesas de recuperación.
Entender el conceptoAlquiler por día
Compara un alquiler por día por horas, recogida, devolución y coste completo. Distingue tarifa diaria, extras y garantía con un ejemplo ficticio.
Entender el conceptoAlquiler por mes
Entiende una tarifa mensual: periodo, inclusiones, prórroga y coste de uso. Compara productos y viviendas sin confundir duración y régimen contractual.
Entender el conceptoRenting o alquiler: qué comparar
Compara renting y alquiler por duración, coste total, servicios, mantenimiento y salida. La etiqueta comercial no garantiza inclusiones ni compra final.
Entender el concepto04 / Dudas habituales
Lo importante,
bien explicado.
¿Alquora da un precio exacto o garantizado?
No. Ofrece una estimación orientativa, no una tasación oficial, un presupuesto ni una garantía de que alguien alquilará a ese precio. Contrasta el resultado con ofertas actuales y con las condiciones concretas de tu producto o inmueble.
¿Dónde se realiza el cálculo?
Alquora consulta el motor de precios de Gettuss y presenta su respuesta. No utiliza una fórmula alternativa local para sustituirlo si la conexión o la validación fallan.
¿Todos los alquileres se calculan por día, semana y mes?
No. Los inmuebles se orientan por mes. En productos pueden aparecer referencias por día, semana o mes según la categoría y la consulta. Comprueba el periodo indicado y no conviertas las tarifas automáticamente multiplicando o dividiendo días.
¿Qué hago si Catastro detecta datos incorrectos?
Comprueba que has elegido la dirección, el número, la planta y la puerta correctos. Revisa la superficie y las características antes de calcular; corrige los campos editables que no describan tu inmueble. Si la dirección no coincide, puedes consultar Catastro por mapa o coordenadas.
¿La fianza se suma al precio del alquiler?
No la interpretes como una cuota de alquiler ni como un ingreso. Es un depósito separado, no un seguro. Su importe, finalidad y devolución deben ajustarse a las condiciones acordadas y a las reglas aplicables; la sugerencia de la calculadora no las sustituye.
¿Alquora publica o reserva el producto por mí?
El cálculo no publica un anuncio, confirma disponibilidad ni realiza una reserva. Utiliza la referencia para preparar tu anuncio y acordar las condiciones en el canal que elijas.