MenúAlquora
Pisos

Precios de alquiler de pisos

Precio mensual por ciudad, barrio, metros, estado, planta, ascensor, terraza y gastos.

Pisos

Precios por tipo de activo

Compara referencias antes de publicar

ActivoDíaSemanaMesFianza
Piso de 50 m²Piso de 50 m²
no habitualno habitual455-1260 € / mes1-2 meses
Piso de 70 m²Piso de 70 m²
no habitualno habitual585-1620 € / mes1-2 meses
Piso reformadoPiso reformado
no habitualno habitual747-2070 € / mes1-2 meses
Piso amuebladoPiso amueblado
no habitualno habitual910-2520 € / mes1-2 meses

Ejemplos habituales

Activos que puedes valorar dentro de esta categoría

Piso de 50 m²Piso de 50 m²
Piso de 70 m²Piso de 70 m²
Piso reformadoPiso reformado
Piso amuebladoPiso amueblado

Cuándo merece la pena alquilarlo

Usos en los que esta categoría aporta valor

Propietarios que quieren publicar con un rango defendible por barrio y características.

  • Comprueba que el activo exacto cubre la necesidad del usuario.
  • Explica la duración mínima y qué sucede si se amplía.
  • Indica recogida, entrega o transporte antes de cerrar el precio.
  • Define la fianza sin mezclarla con la tarifa.
  • Documenta el estado para evitar desacuerdos.
  • Publica accesorios y limitaciones de uso.

Día, semana o mes

Cómo elegir la duración correcta

Día

Útil para urgencias, pruebas, eventos o sustituciones puntuales.

Semana

Buen punto medio para viajes, proyectos cortos o necesidades temporales.

Mes

Debe parecer una cuota flexible y competitiva frente a renting o suscripción.

Método por categoría

Cómo decidir el precio dentro del rango

  1. Empieza por el valor real o por el comparable local si es un inmueble.
  2. Ajusta por estado, año, accesorios, demanda y facilidad de sustitución.
  3. Separa precio por día, semana y mes: no son multiplicaciones directas.
  4. Define fianza según riesgo, valor y probabilidad de daño o pérdida.

Subir precio

Señales de demanda alta

Muchas consultas, poca oferta comparable, urgencia del usuario, activo reciente, accesorios completos y buen estado justifican moverse hacia la parte alta.

Bajar precio

Señales de ajuste

Falta de solicitudes, desgaste visible, accesorios ausentes, mercado saturado o alquiler mensual largo suelen pedir un precio más competitivo.

Guía práctica

Un piso se valora comparándolo con viviendas realmente equivalentes, no con la media completa de una ciudad.

  • Prepara inventario, suministros, estado de cada estancia y condiciones del contrato.
  • Fotografía el estado actual y conserva una comprobación de entrega.
  • Separa siempre el precio del alquiler y la fianza.
Cálculo orientativo

Cómo construimos estos precios

Empieza por €/m² de la zona y corrige por reforma, luz, ascensor, terraza, garaje y gastos.

Contenido revisado el 24 de junio de 2026.

FAQ

Preguntas frecuentes sobre pisos

¿Cómo calcular el alquiler de pisos?

Empieza por el valor actual, revisa estado y accesorios, elige duración y compara con ejemplos similares como Piso de 50 m². La fianza debe calcularse aparte.

¿Conviene publicar en el rango bajo o alto?

Usa el rango bajo si necesitas alquilar rápido o hay desgaste. Usa la parte alta si el activo está impecable, es reciente, incluye accesorios o hay poca oferta comparable.

¿La fianza debe sumarse al precio?

No. La fianza protege ante daño, pérdida o devolución tardía. El precio del alquiler debe entenderse como ingreso separado.

Calculadora

Calcula el precio exacto en la home

Usa la calculadora principal de Alquora para introducir categoría, modelo, estado, valor, duración y ubicación antes de publicar.

Abrir calculadora